होम लोनसाठी EMI (Equated Monthly Installment) मोजण्यासाठी काही महत्त्वाचे घटक विचारात घेतले जातात
- लोनची रक्कम (Loan Amount): ₹40,00,000
- ब्याज दर (Interest Rate): साधारणपणे 7% ते 9% पर्यंत (बाजारातील स्थितीनुसार बदलते)
- कालावधी (Loan Tenure): साधारणतः 10 ते 30 वर्षे
EMI मोजण्याचा फॉर्म्युला
EMI = P×R×(1+R)NP × R × (1 + R)^N / (1+R)N–1(1 + R)^N – 1
- P = लोन रक्कम
- R = मासिक व्याज दर (वार्षिक व्याज दर ÷ 12 ÷ 100)
- N = लोन कालावधीचे मासे (वर्ष × 12)
उदाहरणार्थ, 40 लाख रुपयांचे होम लोन 20 वर्षांसाठी 8% वार्षिक व्याज दराने घेतल्यास
- P = ₹40,00,000
- R = 8% ÷ 12 = 0.00667
- N = 20 × 12 = 240 मासे
या फॉर्म्युल्यानुसार EMI मोजतो
₹40 लाखांच्या होम लोनसाठी 20 वर्षांचा कालावधी आणि 8% वार्षिक व्याज दर असल्यास मासिक EMI साधारण ₹33,458 इतका असेल.
महत्त्वाची माहिती
- एकूण व्याज रक्कम: EMI × कालावधीचे महिने – लोन रक्कम
- एकूण परतफेड: लोन रक्कम + व्याज